Disponibilité : 02/11/2026
Superficie

1 254 m² (min. 575 m²)

86 € / m² / an

Votre interlocuteur

Yohan PAZERA

Référence de ce bien 2178633-0L
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location Entrepôts / activités VAULX EN VELIN (69120) 1 254 m² (min. 575 m²)

Désignation

Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 672 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 247 m². Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises. La disponibilité est prévue pour novembre 2026.

Prestations

  • Sites clos et sécurisé
  • Stockage extérieur
  • Stationnement extérieur
  • Couverture bac acier
  • Bardage double peau
  • Skydome
  • Mezzanine auto porté
  • Mezzanine en dur
  • Dalle Béton
  • Aerotherme gaz
  • Hauteur Libre 7 m
  • Hauteur sous mezzanine 4 m
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de reunion
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 802 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 335 m² NC NC 02/11/2026
Locaux sociaux RDC 59 m² NC NC 02/11/2026
Bureaux RDC 39 m² NC NC 02/11/2026
Mezzanine 1 246 m² NC NC 02/11/2026
Activités Total Cellule CELLULE 1 679 m² 86 € NC 2 novembre 2026
Activités RDC 369 m² NC NC 02/11/2026
Mezzanine 1 106 m² NC NC 02/11/2026
Bureaux RDC et R+1 100 m² NC NC 02/11/2026
Activités Total Cellule CELLULE 2 575 m² 86 € NC 02/11/2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
  • A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
  • Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
  • Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
  • Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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