1 254 m² (min. 575 m²)
86 € / m² / an
Yohan PAZERA
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location Entrepôts / activités VAULX EN VELIN (69120) 1 254 m² (min. 575 m²)
Désignation
Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 672 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 247 m². Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises. La disponibilité est prévue pour novembre 2026.
Prestations
- Sites clos et sécurisé
- Stockage extérieur
- Stationnement extérieur
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Skydome
- Mezzanine auto porté
- Mezzanine en dur
- Dalle Béton
- Aerotherme gaz
- Hauteur Libre 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4 m
- Bureaux cloisonnés
- Salle de reunion
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 802 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 335 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Locaux sociaux | RDC | 59 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Bureaux | RDC | 39 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Mezzanine | 1 | 246 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Activités | Total Cellule CELLULE 1 | 679 m² | 86 € | NC | 2 novembre 2026 |
| Activités | RDC | 369 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Mezzanine | 1 | 106 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Bureaux | RDC et R+1 | 100 m² | NC | NC | 02/11/2026 |
| Activités | Total Cellule CELLULE 2 | 575 m² | 86 € | NC | 02/11/2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
- A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
- Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
- Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
- Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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