Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 440 m²

97 € / m² / an

Votre interlocuteur

Yohan PAZERA

Référence de ce bien 1389516-0L
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location Entrepôts / activités ARNAS (69400) 1 440 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 440 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de Joux et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6. Le bâtiment dispose plusieurs portes sectionnelles motorisées, d'accès de plain-pied, d'un quai, d'une dalle béton quartzée avec une résistance de 2 t/m² et d'une hauteur libre de 6 à 6,5 m. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, du câblage informatique, de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible. L'ensemble profite également d'un site clos et sécurisé par deux portails motorisés ainsi que de 15 places de stationnement. Une implantation idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.

Prestations

  • BATIMENT
  • . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
  • . Qualité architecturale
  • . 15 places de stationnements
  • . Accès PL
  • ACTIVITE
  • . Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m
  • . Porte métallique
  • . Dalle quartzée 2t/m²
  • . Hauteur sous poutre : 6,5m
  • . Eclairage zénithal
  • . Désenfumage 1 %
  • . Eclairage 150 lux
  • BUREAUX
  • . Cloisons amovibles
  • . Faux plafond
  • . Eclairage par pavés encastrés
  • . Climatisation réversible
  • . Sanitaire privatif
  • . Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC)
  • Surface RDC : 920 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 920 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC et R+1 520 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 4 1 440 m² 97 € 2 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Route D306
  • Autoroute A6

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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