600 m²
60 € / m² / an
Pierre BARBIER
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location Entrepôts / activités VARENNES-SUR-SEINE (77130) 600 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location un local d'activités d'une superficie de 600 m² non divisible, situé sur la commune de Varennes-sur-Seine (77). Immédiatement disponible, ce bien « clé en main » offre une flexibilité financière optimale permettant aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales d'arbitrer entre investissement patrimonial et location selon leurs orientations stratégiques. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir la fiche technique détaillée, la valeur locative/prix de vente ou planifier une visite personnalisée sur site.
Prestations
- . Bâtiment de plain-pied
- . Ossature en bois
- . Bardage en composite imitation bois
- . Toiture bac acier
- . Chauffage aérotherme à gaz et convecteur électrique
- . Chaufferie d'environ 3 m²
- . Salle d'environ 141 m²
- . Salle de squash d'environ 62 m²
- . Pièces annexes d'environ 29 m²
- . Grande salle d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m²
- . 2 blocs sanitaires avec lavabos, douches, WC d'environ 44 m² chacun
- . WC indépendant d'environ 4 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 600 m² | 60 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Ligne 3303, Ligne 3438, Ligne 3261, Ligne 3310, Ligne 3315, Ligne 3319, Ligne 3544, 3546, 3250
- SNCF Ligne R "Gare de Montereau-Fault-Yonne"
- Autoroute A6
- Route N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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