Disponibilité : 01/07/2026
Superficie
8 927 m² (min. 4 420 m²)
84 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2144681-0L
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location Entrepôts / activités CANEJAN (33610) 8 927 m² (min. 4 420 m²)
Désignation
Sur la Commune de Canéjan, en sortie A63 et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique de 8927m² divisible à partir de 4420 m². Bâtiment sprinklé, disposant de quais avec niveleur, parking VL 78 places.
Prestations
- . Entrepôt logistique de 8 927m²divisible à partir de 4420m²
- . Bardage métallique isolé
- . Ossature métallique
- . Charge au sol : 5t/ m²
- . Hauteur sous plafond : 8,5m
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Accès poids lourds
- . Parking VL 78 places
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Charge au sol : 5 tonnes / m²
- . Sprinklers
- . R.I.A.
- . Bâtiment BOA : 2 portes a quai (avec niveleur) et une porte sectionnelle avec rampe. 1 quai manuel
- . Bâtiment BOB : 6 portes a quai (avec niveleur)
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Locaux sociaux
- . Climatisation réversible
- . Sortie de secours
- . Fibre optique
- Surface RDC : 8927 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 3 858 m² | 84 € | 4 € | 1er juillet 2026 |
| Bureaux | 1 | 562 m² | 84 € | 4 € | 1er juillet 2026 |
| Activités | Total Cellule | 4 420 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Entrepôts | RDC | 4 169 m² | 84 € | 4 € | 1er juillet 2026 |
| Bureaux | 1 | 338 m² | 84 € | 4 € | 1er juillet 2026 |
| Activités | Total Cellule | 4 507 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route A63 Sortie 25
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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