3 269 m²
115 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location Entrepôts / activités TORCY (77200) 3 269 m²
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Torcy avec EVOLIS : un bâtiment indépendant à louer, d'une surface totale d'environ 3 269 m² comprenant 2 966 m² d'entrepôt et 303 m² de bureaux. Profitez d'une localisation stratégique pour dynamiser votre activité, tout en bénéficiant de la flexibilité d'un espace modulable selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et indépendance.
Prestations
- . Accès et aire de manoeuvre PL
- . Bardage double peau
- . Portes sectionnelles de plain-pied : 3
- . Quais de chargement : 2
- . Hauteur sous plafond : 11 mètres
- . Charge au sol : 5t/m²
- . Eclairage zénithal par skydome
- . Bureaux en open space
- . Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2966 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 303 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 2 966 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule | 3 269 m² | 115 € | 9 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rives de Maubuée (2229, 211, 220, 421, N34)
- RER Torcy (A)
- Autoroute A104, A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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