Disponibilité : Immédiate
Superficie

3 360 m² (min. 407 m²)

130 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy CHAIBET

Référence de ce bien 1392453-0L
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location Entrepôts / activités COUPVRAY (77700) 3 360 m² (min. 407 m²)

Désignation

EVOLIS vous présente des locaux d'activité neufs à Coupvray, offrant une surface totale de 3 360 m², divisibles à partir de 407 m². Ces espaces bénéficient de prestations de qualité, incluant des portes sectionnelles électriques, une dalle béton finition quartz, une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, et un chauffage par aérothermes.

Prestations

  • . Certification HQE Bâtiment Durable Excellent
  • . Site clos et sécurisé
  • . Portail
  • ACTIVITÉS :
  • . Accès de plain-pied
  • . Portes sectionnelles électriques : 3,5 x 3,5 mètres (Bât B) et 4 x 5 mètres (Bât A)
  • . Dalle béton finition quartz
  • . Charge au sol : 3t/m²
  • . Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
  • . Chauffage par aérothermes électriques
  • . Éclairage Led
  • . Production d'énergie photovoltaïque en toiture
  • BUREAUX :
  • . Faux plafond
  • . Sols souples aspect bois
  • . Éclairage Led
  • . Climatisation
  • . Sanitaires
  • . 25 places vélo sous abri
  • Surface RDC : 2658 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 171 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 565 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 174 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule A1 910 m² 130 € NC Immédiate
Bureaux 1 110 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 361 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule A2 471 m² 130 € NC Immédiate
Bureaux 1 93 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 314 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B3 407 m² 130 € NC Immédiate
Bureaux 1 93 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 327 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B4 420 m² 130 € NC Immédiate
Bureaux 1 93 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 340 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B5 433 m² 130 € NC Immédiate
Bureaux 1 142 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 577 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B8 719 m² 130 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Cézanne (57), Mairie (06)
  • RER Marne la Vallée Chessy (A)
  • Transilien Esbly (P)
  • Route D5D, D934
  • Autoroute A4, N3
  • SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
  • SNCF TFV, Ouigo, Eurostar, Thalys
  • Aéroport Roissy Charles de Gaulle

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 1 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 24 *

6 à 15B

16 à 30C24 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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