3 360 m² (min. 407 m²)
130 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités COUPVRAY (77700) 3 360 m² (min. 407 m²)
Désignation
EVOLIS vous présente des locaux d'activité neufs à Coupvray, offrant une surface totale de 3 360 m², divisibles à partir de 407 m². Ces espaces bénéficient de prestations de qualité, incluant des portes sectionnelles électriques, une dalle béton finition quartz, une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, et un chauffage par aérothermes.
Prestations
- . Certification HQE Bâtiment Durable Excellent
- . Site clos et sécurisé
- . Portail
- ACTIVITÉS :
- . Accès de plain-pied
- . Portes sectionnelles électriques : 3,5 x 3,5 mètres (Bât B) et 4 x 5 mètres (Bât A)
- . Dalle béton finition quartz
- . Charge au sol : 3t/m²
- . Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
- . Chauffage par aérothermes électriques
- . Éclairage Led
- . Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX :
- . Faux plafond
- . Sols souples aspect bois
- . Éclairage Led
- . Climatisation
- . Sanitaires
- . 25 places vélo sous abri
- Surface RDC : 2658 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 171 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 565 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 174 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A1 | 910 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 361 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A2 | 471 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 93 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 314 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B3 | 407 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 93 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 327 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B4 | 420 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 93 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 340 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B5 | 433 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 142 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 577 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B8 | 719 m² | 130 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cézanne (57), Mairie (06)
- RER Marne la Vallée Chessy (A)
- Transilien Esbly (P)
- Route D5D, D934
- Autoroute A4, N3
- SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
- SNCF TFV, Ouigo, Eurostar, Thalys
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A 1 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A 24 *
6 à 15B
16 à 30C24 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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