Disponibilité : Immédiate
Superficie

353 m²

105 € / m² / an

Votre interlocuteur

Stéphane RAYNAUD

Référence de ce bien 1359562-0L
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location Entrepôts / activités TORCY (77200) 353 m²

Désignation

A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 353 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.

Prestations

  • . Contrôle d'accès
  • . Interphone
  • . Bureaux aménagés en :
  • . Espace ouvert
  • . Local technique
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux à rafraîchir
  • . Faux plafonds
  • . Moquette
  • . Plinthes périphériques
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 5 mètres
  • . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
  • Surface RDC : 283 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 70 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 283 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 2 353 m² 105 € 18 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A4
  • Route N104
  • RER Torcy (Ligne A)
  • Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G *

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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