323 m²
110 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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- Entrepôts / activités à louer de 323 m²
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location Entrepôts / activités TORCY (77200) 323 m²
Désignation
Situé au sein de la zone industrielle Nord de Torcy, dans un parc sécurisé et gardienné, ce site bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers, la Francilienne (N104) et l'autoroute A4, ainsi qu'à une liaison en bus vers le RER A de Torcy. EVOLIS vous propose à la location 323 m² non divisibles.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Gardiennage de la ZI
- . PC sécurité
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Faux plafonds
- . Sol PVC au 1er étage
- . Carrelage au rez-de-chaussée
- . Plinthes périphériques
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 6,5 m
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
- . Tarif jaune
- Surface RDC : 323 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 245 m² | NC | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 78 m² | NC | 18 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 85 | 323 m² | 110 € | 18 € | Juin 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A4
- Route N104
- Bus Rue des Épinettes (Ligne 29, Ligne 211, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
- RER Torcy (Ligne A)
- Transilien Torcy (Ligne RER A)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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