location Entrepôts / activités THIAIS (94320) 3 094 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un entrepôt frigorifique de 3 369 m² à Thiais, aménagé en froid positif et adapté aux activités nécessitant des espaces de stockage à température contrôlée. Le site dispose de 16 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des véhicules de livraison. Des bureaux d'accompagnement complètent les espaces afin d'assurer le suivi administratif et opérationnel de l'activité. L'entrepôt bénéficie également de locaux sociaux, de sanitaires et d'emplacements de stationnement pour véhicules légers. Implanté sur un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux entreprises spécialisées dans le stockage, la logistique et la distribution de produits nécessitant une conservation en froid positif. Cette offre constitue une solution fonctionnelle pour les professionnels recherchant un entrepôt frigorifique de grande capacité à louer à Thiais, avec des équipements logistiques adaptés à leur activité.

Prestations

. Immeuble indépendant
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
***BUREAUX***
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
-PRESTATIONS BUREAUX--
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
-PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3369 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 16
Equipements entrepôts : Froid négatif (chambre congélation)
Froid positif (chambre froide)
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Entrepôts	RDC	2 190 m²	130 €	56 €	Immédiate
Bureaux	RDC	78 m²	130 €	56 €	Immédiate
Archives	RDC/SS	275 m²	65 €	56 €	Immédiate
Bureaux	2	413 m²	130 €	56 €	Immédiate
Bureaux	1	413 m²	130 €	56 €	Immédiate

^* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus Rue du Bas Marin (396, N31, 382)
A 106 (Entrée), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Entrée Avenue de Versailles Thiais -Grignon, Choisy Le Roi), A 86 (Sortie Avenue de Versailles), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)
Borne de recharge THIAIS - Rue Jean François Marmontel (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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