Disponibilité : Immédiate
Superficie

810 m²

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Cindy CHAIBET

Référence de ce bien 2207079-0LA
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location Entrepôts / activités SERRIS (77700) 810 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent de 810 m², situé à Serris À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du secteur Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Cet ensemble immobilier moderne comprend 466 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² d'accueil et 306 m² de bureaux à l'étage. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un dallage adapté aux activités professionnelles. Les bureaux, lumineux et aménagés en open space, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le site est clos et sécurisé, avec portail électrique et accès poids lourds. 12 places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite !

Prestations

  • . Portail coulissant
  • . Portillon d'accès piétons
  • . Site clos et sécurisé
  • Rez de chaussée :
  • . Accueil
  • . Carrelage
  • . Sanitaire PMR
  • . Charge au sol 3 T/ m²
  • . Porte sectionnelle électrique
  • . Dimensions : 3m50(L) x 3m50(H)
  • . Aérotherme Gaz
  • Etage :
  • . Bureaux en open space
  • . Faux plafond
  • . Parquet
  • . Pavé LED
  • . Convecteurs électriques
  • . Plinthes périphériques
  • . Sanitaires
  • Surface RDC : 504 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 306 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 466 m² NC NC Immédiate
Accueil RDC 38 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 810 m² 121 € 5 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Jussieu (2228)
  • RER Val d'Europe (A)
  • RER Marne la Vallée - Chessy (A)
  • Autoroute A4
  • SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
  • SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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