810 m²
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Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités SERRIS (77700) 810 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent de 810 m², situé à Serris À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du secteur Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Cet ensemble immobilier moderne comprend 466 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² d'accueil et 306 m² de bureaux à l'étage. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un dallage adapté aux activités professionnelles. Les bureaux, lumineux et aménagés en open space, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le site est clos et sécurisé, avec portail électrique et accès poids lourds. 12 places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations
- . Portail coulissant
- . Portillon d'accès piétons
- . Site clos et sécurisé
- Rez de chaussée :
- . Accueil
- . Carrelage
- . Sanitaire PMR
- . Charge au sol 3 T/ m²
- . Porte sectionnelle électrique
- . Dimensions : 3m50(L) x 3m50(H)
- . Aérotherme Gaz
- Etage :
- . Bureaux en open space
- . Faux plafond
- . Parquet
- . Pavé LED
- . Convecteurs électriques
- . Plinthes périphériques
- . Sanitaires
- Surface RDC : 504 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 306 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 466 m² | NC | NC | Immédiate |
| Accueil | RDC | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 810 m² | 121 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Jussieu (2228)
- RER Val d'Europe (A)
- RER Marne la Vallée - Chessy (A)
- Autoroute A4
- SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
- SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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