970 m² (min. 385 m²)
118 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités SANTENY (94440) 970 m² (min. 385 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités d'une surface de 585m² et 385m². Le site dispose d'un accès direct à la N104 et la N19, reliant ensuite les principaux accès autoroutiers. Locaux en cours de rénovation, pour offrir des bureaux en R+1 sur une des cellules. Excellente visibilité commerciale Activités liées à l'automobile acceptées sauf mécanique Faibles charges Site clos et sécurisé 7 et 5 emplacements de parkings par lot + places invitées. Vous avez le choix entre une cellule de stockage pur bénéficiant d'une hauteur de 8M sous plafond et une cellule de stockage accompagnée de ses bureaux en R+1.
Prestations
- . Accès semi-remorques
- . Site clos et sécurisé
- . Alarme
- . Aire de manoeuvre
- . Locaux rénovés
- . Portes sectionnelles motorisées
- . Hauteur sous plafond: 4.30 mètres dans le lot 1 et 8 mètres dans le lot 2
- . Charge au sol : 3T/m²
- . Bureaux en cours de rénovation
- . Chauffage par convecteurs électriques
- . Locaux sociaux, douche
- . Sanitaires PMR
- . Parkings : 7 et 5 emplacements par lot
- Surface RDC : 770 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 200 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 385 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 1 | 585 m² | 112 € | 2 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 385 m² | 124 € | 3 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Mairie (435)
- RER Boissy-Saint-Léger (A)
- Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
- Borne de recharge SIGEIF - Rue de Paris, Boissy-Saint-Léger (Bornes de recharge)
- Autoroute A86
- Route N19
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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