Disponibilité : 3 mois après accord
Superficie

844 m²

115 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy CHAIBET

Référence de ce bien 2181555-0L
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location Entrepôts / activités SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) 844 m²

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Thibault-des-Vignes avec ces locaux d'activité de 844 m², disponibles à la location. Idéalement situés dans une zone dynamique, ces espaces non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et d'accessibilité. Profitez de deux portes de plain-pied, dont l'une est spécialement adaptée pour accueillir des semi-remorques, facilitant ainsi vos opérations logistiques et de manutention. La cour partagée offre un espace supplémentaire pour vos activités extérieures ou pour le stationnement, optimisant ainsi votre efficacité opérationnelle. Ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre adapté à vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le siège de votre succès.

Prestations

  • . Accès poids lourds
  • . Aire de manoeuvre
  • . Portail d'accès
  • . Gardiennage
  • . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 6,5 m
  • . Tarif Jaune
  • . Bureaux aménagés en :
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Local technique
  • . Cloisonnement amovible
  • . Cuisine
  • . Faux plafonds
  • . Moquette
  • . Plinthes périphériques
  • . Prises RJ45
  • . Sanitaires privatifs
  • . Vestiaire
  • . Cour partagée
  • Surface RDC : 721 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 123 m² NC NC 3 mois après accord
Activités RDC 721 m² NC NC 3 mois après accord
Activités Total Cellule 844 m² 115 € 18 € 3 mois après accord

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D 934)
  • Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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