Disponibilité : 01/09/2025
Superficie
2 003 m²
88 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1373115-0L
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- Saint thibault des vignes (77400)
- Entrepôts / activités à louer de 2003 m²
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location Entrepôts / activités SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) 2 003 m²
Désignation
A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein d'un parc verdoyant et sécurisé, Evolis vous propose une cellule d'activité de 2003 m² non-divisibles à la location bénéficiant de 4 portes sectionnelles. Offres rares sur le secteur avec une cours privative.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Gardiennage
- . Bureaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 6,5 m
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- . Vestiaire
- Surface RDC : 1669 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 669 m² | 88 € | 18 € | 1er septembre 2025 |
| Bureaux | 1 | 334 m² | 88 € | 18 € | 1er septembre 2025 |
| Activités | Total Cellule C4 | 2 003 m² | 88 € | 18 € | 1er septembre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
- Autoroute N104, A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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