1 249 m²
77 € / m² / an
Robin TOUCHET
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location Entrepôts / activités SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) 1 249 m²
Désignation
Evolis vous présente à la location un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 583 m². Ce bien développe une surface totale d'environ 1 250 m², comprenant 975 m² dédiés aux activités en rez-de-chaussée ainsi que 275 m² de bureaux et showroom répartis sur deux niveaux. Le local dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond atteignant 6,50 m au point le plus haut, ainsi que d'une cour extérieure enrobée avec une aire de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Prestations
- Immeuble indépendant sur un terrain de 3 583 m²
- Accès de plain-pied et accès semi
- Double portail manuel
- 2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m)
- Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement
- Parkings extérieurs
- 2 dalles béton aménagées de chaque côté du bâtiment, idéales pour le stockage ou l'installation d'abris
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Toiture récente avec une bonne isolation
- Hauteur sous plafond de 5,25 m au plus bas et 6,50 m au plus haut
- Chauffage par radiant gaz
- Espaces bureaux
- Sol en carrelage
- Bureaux partiellement climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1129 m²
- Surface terrain : 3583
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 975 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 154 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 120 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 249 m² | 83 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus St Quentin Mairie (1390), Externat Ste-Marie (VER04), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), CHESNES RD1006 (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), Z.I. CHAPEAU ROUGE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), LIBERATION (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Muguets (7), Les Moines (6), Rue du Maine (5)
- A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
- Borne de recharge Carrefour Market - Saint Quentin Fallavier (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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