Disponibilité : Immédiate
Superficie

457 m² (min. 216 m²)

100 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean-Hugo Tricon

Référence de ce bien 1385879-0L
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location Entrepôts / activités SAINT PRIEST (69800) 457 m² (min. 216 m²)

Désignation

Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, deux lots bureaux/activité disponibles immédiatement à la location. Situés à proximité directe de l'échangeur de l'A46, le premier lot développe 217 m², dont 84 m² de surface d'activité modulable selon les besoins du futur preneur.

Prestations

  • Immeuble mixte
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires communs
  • Locaux en bon état
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds acoustiques
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 3,5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
  • Surface RDC : 216 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 216 m² NC NC Immédiate
Parties communes 1 25 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule Lot 2 241 m² 90 € NC Immédiate
Bureaux RDC 110 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 86 m² NC NC Immédiate
Parties communes RDC 20 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 1 216 m² 111 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
  • SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
  • Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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