Disponibilité : Immédiate
Superficie
457 m² (min. 216 m²)
100 € / m² / an
Votre interlocuteur
Jean-Hugo Tricon
Référence de ce bien
1385879-0L
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location Entrepôts / activités SAINT PRIEST (69800) 457 m² (min. 216 m²)
Désignation
Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, deux lots bureaux/activité disponibles immédiatement à la location. Situés à proximité directe de l'échangeur de l'A46, le premier lot développe 217 m², dont 84 m² de surface d'activité modulable selon les besoins du futur preneur.
Prestations
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 216 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 216 m² | NC | NC | Immédiate |
| Parties communes | 1 | 25 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule Lot 2 | 241 m² | 90 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 86 m² | NC | NC | Immédiate |
| Parties communes | RDC | 20 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 216 m² | 111 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
- SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
- Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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