374 m²
91 € / m² / an
Jean-Hugo Tricon
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location Entrepôts / activités SAINT PRIEST (69800) 374 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité situé à Saint-Priest, au sein d'un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon. Disponible à partir de décembre 2026, ce bien est idéal pour de nombreuses activités professionnelles et profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des principaux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès poids lourds avec sens de circulation, d'un rideau métallique motorisé, d'une alimentation en triphasé, de bureaux climatisés ainsi que de 7 places de stationnement privatives. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Prestations
- ERP : Non
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Sanitaires
- Faux plafonds acoustiques
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
- -DIVERS ACTIVITES--
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bureaux en l'état ou rénovés selon la demande
- Climatisation
- Surface RDC : 333 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 292 m² | NC | NC | 01/01/2027 |
| Bureaux | RDC | 41 m² | NC | NC | 01/01/2027 |
| Bureaux | 1 | 41 m² | NC | NC | 01/01/2027 |
| Activités | Total Cellule B3 | 374 m² | 90 € | 5 € | 1er janvier 2027 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Parc Lyder à 2 minutes à peids (Ligne C25, Ligne 62), Paul Berliet (Ligne 2960)
- Métro Métro D à 10 minutes en bus
- SNCF Gare Part Dieu à 30 minutes
- Route Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes
- Autoroute A43 à 10 minutes
- Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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