261 m² (min. 28 m²)
78 € / m² / an
Yannick DA SOUZA
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location Entrepôts / activités SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180) 261 m² (min. 28 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant une surface non divisible de 142 m². Ce bien se distingue par la possibilité d'ajouter un espace de stockage supplémentaire de 28,35 ou 56 m² selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4,20 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès pour les livraisons. La mezzanine supporte une charge au sol de 350 kg/m², tandis que l'entrepôt est conçu pour résister à une charge de 3 tonnes/m². Deux places de parking sont également incluses, optimisant ainsi la fonctionnalité de cet espace professionnel.
Prestations
- . Bâtiment ERT
- . Bac acier
- . Bardage double peau
- . Isolation en laine de verre
- . Porte sectionnelle de 4,20 mètres x 3,60mètres
- . Charge au sol de 350kg/m² pour la mezzanine
- . Charge au sol de 3 Tonnes/m² pour l'entrepôt
- . Climatisation réversible
- . Eclairage LED
- . Accès PMR
- . 2 places de parking
- Surface RDC : 103 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 64 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 39 m² | NC | NC | Immédiate |
| Stockage | MEZ | 39 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 142 m² | 143 € | 16 € | Immédiate |
| Stockage | – | 56 m² | 172 € | 15 € | Immédiate |
| Stockage | – | 35 m² | 188 € | 17 € | Immédiate |
| Stockage | – | 28 m² | 192 € | 21 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon (C)
- SNCF La Norville-St-Germain-Lès-Arpajon (Gare SNCF)
- Borne de recharge Arpajon - Avenue Hoche (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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