520 m²
115 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location Entrepôts / activités PALAISEAU (91120) 520 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location à Palaiseau un local d'activité de 520 m², parfaitement adapté pour des opérations industrielles ou logistiques. Cet espace bénéficie d'un accès poids lourd optimisé pour les manoeuvres et le chargement, avec une hauteur sous mezzanine de 4,50 mètres pour maximiser le stockage vertical. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'entrée des équipements volumineux, tandis que la résistance au sol de 2 tonnes/m² assure la sécurité des opérations lourdes. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre une tranquillité d'esprit pour les activités sensibles, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Accès poids lourd
- . Hauteur de 4,50 mètres sous mezzanine
- . Porte sectionnelle de 3 mètres x 3 mètres
- . Resistance au sol de 2 tonnes/m²
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Faux plafond
- . Dalles LED
- . Parquet
- . Chauffage par convecteur électrique
- Surface RDC : 200 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 320 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 200 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 520 m² | 115 € | 8 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Pierre Curie (199)
- SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
- RER Massy Palaiseau (B)
- Route N118 / N20 / N144
- Autoroute A10 / A6 / A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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