location Entrepôts / activités CORBEIL ESSONNES (91100) 3 623 m² (min. 383 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à Corbeil-Essonnes (91). Avec une surface totale de 3 623 m², divisibles à partir de 383 m², ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez étendre vos activités ou vous implanter dans une zone stratégique. Ces espaces polyvalents, dotés d'un dallage industriel en béton surfacé quartz résistant à 3 T/m², offrent une hauteur libre sous poutre de 3,60 m à 7 m, et une toiture en bac acier avec isolation en laine minérale. Profitez d'un éclairage LED optimal et d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès facilité. Les bureaux, livrés en open space, sont équipés de pavés LED et d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Le site sécurisé, avec un portail motorisé et une voirie lourde, est idéalement conçu pour les livraisons et manoeuvres. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou vous implanter dans une zone stratégique, ces locaux sont faits pour vous.

Prestations

. Fermeture du site : portail motorisé avec horloge, interphone et commande depuis chaque cellule.
. Un accès principal VL/PL.
. Voirie lourde prévue pour les livraisons et les aires de manoeuvre.
Activités / Entrepôt
Dallage industriel en béton surfacé quartz -résistance au sol : 3 T/m².
Hauteur libre sous poutre : Minimum : 3,60 m / Maximum : 7 m
Toiture : bac acier, isolation en laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous-face prélaquée blanche, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal.
Éclairage : luminaires LED - 250 lux.
Accès : 1 porte sectionnelle motorisée avec hublots - L 3,50 m x H 3,50 m.
Chauffage : aérotherme gaz indépendant.
Murs mitoyens : parpaings de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc.
Bureaux
Plancher : 350 kg / m² au R+1
Revêtements de sol : RDC : carrelage / R+1 : PVC
Revêtements muraux : peinture, faïence partielle (1,20 m) dans les sanitaires.
Faux plafond : dalles en fibres minérales 600 x 600 mm.
Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm - 350 lux dans les bureaux.
Chauffage : électrique.
Aménagement : livrés en open space (non cloisonnés).
Hauteur libre : 2,50 m.
Sanitaires : 1 WC PMR mixte au RDC / 1 WC mixte au R+1
Surface RDC : 2907 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	1	92 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	353 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	15 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule A1	460 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	93 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	354 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule A2	463 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	93 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	354 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule A3	463 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	93 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	354 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule A4	463 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	93 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	348 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule A5	457 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	90 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	361 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule B2	467 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	90 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	361 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	16 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule B3	467 m²	100 €	17 €	Immédiate
Bureaux	1	72 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	301 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	10 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule B4	383 m²	100 €	17 €	Immédiate