3 254 m² (min. 1 627 m²)
130 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités OZOIR LA FERRIERE (77330) 3 254 m² (min. 1 627 m²)
Désignation
Implanté sur un site clos et sécurisé, l'actif profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes A4 et A104, ainsi que des transports en commun (RER E). Evolis vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux développant 3 254 m², situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière (77).
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Portail
- . Porte de plain-pied : 2
- . 2 quais de déchargement
- . Hauteur : 8 mètres
- . Charge au sol : 3 t/m²
- . Aérotherme
- . Triphasé
- Surface RDC : 2604 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 325 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | RDC | 1 042 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | RDC | 260 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | Total Cellule | 1 627 m² | 130 € | NC | Fin septembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 325 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | RDC | 1 042 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | RDC | 260 m² | NC | NC | Fin septembre 2026 |
| Activités | Total Cellule | 1 627 m² | 130 € | NC | Fin septembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus ZI Chevalier (5, 200)
- RER Ozoir-la-Ferrière (E)
- Route D1004, D471, N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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