397 m²
127 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités NOISY LE SEC (93130) 397 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 400m², avec bureaux d'accompagnement et cour privative, le tout sur un site clos et sécurisé. Le site se situe à proximité immédiate de l'a86 / A3 et de la N3. RER E "Noisy le sec" à 10min en voiture. Hauteur de 6m dans la partie activités. Bureaux rénovés en R+1. Idéal PME et artisans Disponibilité immédiate Charges taxe foncière faibles. Offre rare sur le secteur
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Hauteur sous plafond : 6 mètres
- . Locaux sociaux, vestiaires
- . Bureaux cloisonnés
- . Chauffage par convecteurs électriques
- . Sanitaires privatifs
- . A l'arrière : cour privative d'environ 50 m²
- . En façade : cour privative de 70 m²
- Surface RDC : 359,02 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 278 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux sociaux | RDC | 34 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 45 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 397 m² | 126 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (145, 301, 322, 245)
- Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
- A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3)
- Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
- Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL PARIS ROMAINVILLE NOISY-LE-SEC (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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