670 m²
90 € / m² / an
Audrien GARS
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location Entrepôts / activités NIEPPE (59850) 670 m²
Désignation
Evolis vous propose un local d'activités facilement accessible. Cette cellule d'environ 670 m² située à Nieppe, au sein de la zone Porte des Flandres, offre une implantation particulièrement intéressante. À quelques minutes d'Armentières et avec un accès rapide à l'A25, le site permet de rejoindre facilement Lille, Dunkerque et la Belgique. Le bâtiment associe espaces d'activité, stockage et bureaux dans un ensemble récent et fonctionnel. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Charge au sol : 2 tonnes / m²
- . Hauteur sous plafond : 6 mètres
- . Sol atelier : béton lissé
- . Sol show-room : carrelage
- . Sol bureaux : moquette ou PVC
- . Porte sectionnelle
- . Mezzanine aménagée en plateau paysager
- Surface RDC : 482 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 188 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 482 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 670 m² | 89 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A25
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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