3 715 m²
85 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location Entrepôts / activités NEUILLY SUR MARNE (93330) 3 715 m²
Désignation
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 et relié au RER E de Rosny par bus, EVOLIS vous propose un bâtiment semi-indépendant de 3 715 m² à usage d'activité, complété par des bureaux d'accompagnement fonctionnels. Le site dispose de multiples accès et d'une vaste aire de manoeuvre, offrant d'excellentes conditions pour les livraisons et la logistique.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Quai :1
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- . Charge au sol : 5 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 7,5 mètres
- . Chauffage au fioul
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Cloisonnement amovible
- . Faux plafonds
- . Chauffage électrique dans les bureaux
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 3015 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 700 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | RDC | 3 015 m² | NC | NC | Janvier 2026 |
| Activités | Total Cellule 01 | 3 715 m² | 85 € | 6 € | Janvier 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 11 Novembre (114), Rue des Frères Lumière n°67 (214)
- RER Rosny Bois Perrier (E)
- Autoroute A86, A3
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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