Disponibilité : Novembre 2025
Superficie
3 850 m²
200 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
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Référence de ce bien
1386207-0L
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- Bagnolet (93170)
- Entrepôts / activités à louer de 3850 m²
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location Entrepôts / activités BAGNOLET (93170) 3 850 m²
Désignation
À proximité immédiate de la porte de Bagnolet et des principaux axes routiers, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 9), Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 850 m², non divisibles, implanté sur une vaste parcelle de 9 744 m².
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Rampe de plain-pied
- . Quai :1
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 9
- . Hauteur libre : 4m
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Douche
- . Vestiaire
- . Bornes électriques
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Cloisonnement amovible
- . Climatisation
- . Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3164 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 3 164 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Bureaux | 1 | 686 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Activités | Total Cellule | 3 850 m² | 200 € | NC | Novembre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
- Autoroute A86 ; A3
- Route N3
- Route Boulevard Périphérique
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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