Besoin d'être accompagné dans votre recherche de locaux ?

Faites vous accompagner par nos équipes.

Echangeons sur votre projet
Qui sommes-nous ? Nos implantations
Nos métiers Carrières

Vous souhaitez commercialiser vos locaux ?

Faites vous accompagner par nos équipes..

Echangeons sur votre projet
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Superficie

10 347 m² (min. 1 461 m²)

157 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sven LEFORESTIER

Nous contacter
Par téléphone Par email
Planifier une visite
Référence de ce bien 2181314-0L
  1. Accueil
  2. Nos annonces immobilières
  3. Location
  4. Entrepôts / activités
  5. Morangis (91420)
  6. Entrepôts / activités à louer de 10347 m²

Partager sur :

location Entrepôts / activités MORANGIS (91420) 10 347 m² (min. 1 461 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Morangis, comprenant un bâtiment A avec trois espaces totalisant 2 640 m² et un bâtiment B indépendant de 1 461 m². Chaque lot bénéficie de plusieurs portes à quais, de portes de plain-pied et de places de parking dédiées. Ces installations offrent une hauteur sous poutre minimale de 8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², répondant ainsi aux exigences logistiques les plus rigoureuses. De plus, le site est certifié BREEAM Excellent, garantissant une performance environnementale optimale, et dispose d'une cour camion de 35 mètres pour faciliter les opérations de manutention.

Prestations

  • . Certification BREEAM Excellent
  • . Site clos et sécurisé
  • . Bardage double peau
  • . Cour camion de 35 mètres
  • Bâtiment A:
  • . 8 mètres de hauteur sous poutre minimum
  • . 4 portes à quais pour les lots A1 et A2
  • . 3 portes à quais pour le lot A3
  • . 2 portes de plain-pied par lot
  • . Charge au sol de 5 Tonnes/m²
  • . Tarif jaune (100 kVA par lot)
  • . 37 places de parking par lot
  • . Eclairage LED
  • Bâtiment B:
  • . Bâtiment Indépendant
  • . 8 mètres de hauteur sous poutre minimum
  • . Charge au sol de 5 Tonnes/m²
  • . 3 portes de plain-pied
  • . 2 portes à quais
  • . 18 places de parking
  • . Tarif jaune (100 kVA par lot)
  • . Eclairage LED
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 9103 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 322 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités RDC 2 640 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités Total Cellule A1 2 962 m² 155 € 8 € 2ème trimestre 2027
Bureaux 1 322 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités RDC 2 640 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités Total Cellule A2 2 962 m² 155 € 8 € 2ème trimestre 2027
Bureaux 1 322 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités RDC 2 640 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités Total Cellule A3 2 962 m² 155 € 8 € 2ème trimestre 2027
Bureaux 1 278 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités RDC 1 183 m² NC NC 2ème trimestre 2027
Activités Total Cellule 1 461 m² 170 € 8 € 2ème trimestre 2027

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Collège M.Vignaud (B), Eiffel - Lesseps (492)
  • Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
  • Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez les offres similaires

Nous contacter

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99