292 m²
270 € / m² / an
Alexane VIDAL
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location Entrepôts / activités MONTROUGE (92120) 292 m²
Désignation
Evolis vous propose un local ERP mixte (bureaux, commerce ou activités) en plein coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro. Ce bien dispose d'un petit local de stockage annexe en terre-plein. Vous bénéficierez d'un accès privatif au local principal, tandis que la partie stockage est accessible via une porte sectionnelle avec bateau privatif sur rue et possibilité de stationnement.
Prestations
- . Immeuble : récent
- . Année : 1970
- . Destination : mixte, commercial et habitation
- . Façade : moderne
- . Vitrine linéaire 6M
- . E.R.P. 5
- . Accès livraison
- . Immeuble sécurisé
- . Interphone
- . Trois accès
- . Bâtiment donnant sur rue et cour
- . Cloisons amovibles
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique
- . Fibre
- . Parquet
- . Chauffage collectif : gaz
- Surface RDC : 159 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 113 m² | 270 € | 32 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 159 m² | 270 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 20 m² | 270 € | 32 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Amaury Duval (MONTBUS), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128), Mairie de Montrouge (7805)
- Métro Mairie de Montrouge (4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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