Disponibilité : Immédiate
Superficie

450 m²

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 2199676-0L
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location Entrepôts / activités MONTREUIL (93100) 450 m²

Désignation

. Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Mozinor, à Montreuil, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers A3 et A86. EVOLIS vous propose à la location un lot d'une surface d'environ 450 m², non divisible, offrant des prestations parfaitement adaptées aux besoins des entreprises. Implanté au sein d'une zone sécurisée, le local dispose d'un accès poids lourd et d'un quai de déchargement facilitant les opérations de livraison et de manutention. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous poutre de 5,50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30 m² comprenant des espaces de bureaux, des sanitaires et des vestiaires. Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local constitue une solution idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois espace, accessibilité et praticité.

Prestations

  • . Accès poids lourds
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Contrôle d'accès
  • . Gardiennage
  • . PC sécurité
  • . Site clos
  • . Fibre optique
  • . Hauteur sous poutre : 5,50 mètres
  • . Quai de déchargement
  • . Dimensions porte : 3 (H) x 2,2 (L) mètres
  • . Vestiaire
  • . Puissance électrique : 120 kVA
  • . Chauffage au gaz par aérothermes
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • .Parkings : emplacements libres
  • Surface RDC : 450 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 450 m² 120 € 52 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Edouard Branly (102, 116, 121, N34, 202)
  • Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - Signac (Bornes de recharge)
  • Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
  • Autoroute A3, A86

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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