220 m²
162 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités MONTREUIL (93100) 220 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à louer des locaux idéalement placés, en plein coeur de la ville très attractive de Montreuil, proche Métro., à 10min du périphérique "Porte de Montreuil". Ce local d'une surface de 220m² disposant de 30m² environ de bureaux d'accompagnement est idéal pour PME ou petit Artisan. Activités automobiles non autorisées. Le loyer n'est pas soumis à la T.V.A.. Hauteur libre de 4,5m Charge au sol : 3T / m² Offre extrêmement rare sur le secteur. Contactez nous pour tout renseignement ou convenir d'une visite.
Prestations
- . Site sécurisé
- . Alarme
- . Vidéo surveillance
- . Petite cour extérieure
- . Accès par porte sectionnelle de plain-pied
- . Charges au sol : 3T / m²
- . Hauteur sous plafond : 4,5 mètres
- . Pas de chauffage dans la partie activités
- . Bureaux cloisonnés
- . Coin cuisine
- . SoL pvc
- . Prises RJ 45
- . Sanitaires
- . Possibilité de louer une extension de bureaux de 40m² supplémentaires.
- Surface RDC : 220 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 190 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 220 m² | 162 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Saint-Denis (129)
- Métro Ligne 11
- Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie D 36b), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie)
- Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - Signac (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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