Disponibilité : 31/12/2026
Superficie

597 m² (min. 298 m²)

110 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 2200649-0L
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location Entrepôts / activités MONTLHERY (91310) 597 m² (min. 298 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Montlhéry, offrant une surface totale de 597 m², modulable à partir de 298 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,50 mètres, facilitant l'accès aux gros porteurs, et d'une hauteur sous poutres de 8 mètres, optimisant le stockage en hauteur. La charge au sol de 3 tonnes/m² assure une grande robustesse pour les activités industrielles. De plus, la possibilité d'aménagement en E.R.P. (Établissement Recevant du Public) confère une flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels.

Prestations

  • . Site clos
  • . Accès gros porteurs
  • . Porte sectionnelle de 4 mètres x 3,50 mètres
  • . Hauteur sous poutres de 8 mètres
  • . Charge au sol 3 Tonnes/m²
  • . Aérothermes électriques
  • . Plinthe périphérique courant fort / faible
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Faux plafond
  • . Prises RJ45
  • . Sol PVC
  • . Sanitaires parties communes
  • . Sanitaire privative dans lot A20
  • . E.R.P possible
  • Surface RDC : 489 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 54 m² NC NC 31/12/2026
Activités RDC 244 m² NC NC 31/12/2026
Activités Total Cellule A19 298 m² 110 € 25 € 31 décembre 2026
Bureaux 1 54 m² NC NC 31/12/2026
Activités RDC 245 m² NC NC 31/12/2026
Activités Total Cellule A20 299 m² 110 € 25 € 31 décembre 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Centre Commercial (TàD 4595), Pont Belles Dames (9115, 4503, 9114), Saint Fiacre (S17)
  • RER Saint Michel sur Orge, Massy Palaiseau
  • Route N20, N104
  • Borne de recharge Monthléry - Les Bourguignons (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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