Disponibilité : Septembre 2025
Superficie
250 m²
110 € / m² / an
Votre interlocuteur
Sven LEFORESTIER
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Référence de ce bien
1386116-0L
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- Limours (91470)
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location Entrepôts / activités LIMOURS (91470) 250 m²
Désignation
À Limours, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 250 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une surface spacieuse et fonctionnelle pour développer votre activité professionnelle.
Prestations
- . Site clos par portail d'accès
- . Fibre optique
- . Espace ouvert
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Carrelage
- . Pavé LED encastré dans le faux plafond
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Triphasé Locaux en bon état
- . Hauteur libre min. sous poutre : de 6 à 8,5 mètres
- . Résistance sol : 2 Tonnes/m²
- . Accès bâtiment : Gros Porteurs
- . Ossature métallique
- . Double bardage
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 250 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 220 m² | NC | NC | Septembre 2025 |
| Bureaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Septembre 2025 |
| Activités | Total Cellule 2 | 250 m² | 110 € | 4 € | Septembre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus (5292, 5242, 5307 , 5279)
- RER Orsay Le Guichet (B)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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