Disponibilité : Avril 2026
Superficie
600 m² (min. 300 m²)
100 € / m² / an
Votre interlocuteur
Mathéo AMSTEIN
Référence de ce bien
2038077-0L
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- Entrepôts / activités à louer de 600 m²
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location Entrepôts / activités LAGNY SUR MARNE (77400) 600 m² (min. 300 m²)
Désignation
Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A104 et à proximité de l'A4, EVOLIS vous propose, à la location, ces deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements intégralement rénovés, d'environ 600 m² divisibles à partir de 300 m².
Prestations
- . Façade en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Portail d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Site clos
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Fibre optique
- . Locaux livrés entièrement rénovés
- . Porte sectionnelle de plain pied
- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 5 m
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Locaux lumineux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Carrelage
- . Cloisons sèches
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires privatifs
- . Vestiaire
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 600 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 250 m² | NC | NC | Avril 2026 |
| Bureaux | RDC | 50 m² | NC | NC | Avril 2026 |
| Activités | Total Cellule 02 | 300 m² | 100 € | 12 € | Avril 2026 |
| Activités | RDC | 250 m² | NC | NC | Avril 2026 |
| Bureaux | RDC | 50 m² | NC | NC | Avril 2026 |
| Activités | Total Cellule 03 | 300 m² | 100 € | 12 € | Avril 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Ampère (2229, 2253, 2254)
- Autoroute A4, A104
- SNCF Lagny - Thorigny (P)
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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