1 491 m²
80 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
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location Entrepôts / activités LEZENNES (59260) 1 491 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location au sein de la ZI du Hellu à Lezennes, cet ensemble immobilier d'environ 1 491 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise. Il se compose d'un entrepôt de 941 m² et de 550 m² de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités de stockage, de logistique et leurs fonctions administratives sur un même site. Bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Lille, Villeneuve-d'Ascq et les principaux axes routiers de la métropole. Disponibilité : Janvier 2027.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Accès véhicules légers
- . Structure métallique
- . Toiture bac acier isolé
- . Chauffage aérothermes gaz pour l'entrepôt
- . Chauffage électrique pour les bureaux
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 3 x 3,50 mètres
- . Eclairage néons
- Surface RDC : 1491 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 941 m² | NC | NC | Janvier 2027 |
| Bureaux | RDC | 550 m² | NC | NC | Janvier 2027 |
| Activités | Total Cellule | 1 491 m² | 80 € | NC | Janvier 2027 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Accès A1, A22
- Route Proximité N227
- Bus Ligne 18
- SNCF Gare de Lezennes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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