3 009 m²
83 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location Entrepôts / activités LES ULIS (91940) 3 009 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 3009 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY aux Ulis, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10, N118 et N104. Implanté sur un terrain de 4400 m², ce bien offre 20 places de parking extérieur. La surface d'activité de 2561 m² est accessible via des quais couverts et une porte de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m². Les bureaux climatisés au premier étage incluent une salle de pause/réfectoire. Le loyer attractif constitue un atout majeur pour les entreprises.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Bâtiment indépendant
- . Accès de plain-pied
- . Accès à quai couvert
- . Hauteur sous plafond entre 4 et 5 mètres
- . Resistance au sol de 3 Tonnes/m²
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Espaces bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Moquette
- . Espace déjeunatoire
- . Sanitaires
- Surface RDC : 2561 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 448 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 561 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 3 009 m² | 83 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER Massy Palaiseau RER B et C
- SNCF Massy Palaiseau TGV
- Bus 4602,4621, 4622
- Route N118, N104
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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