Disponibilité : Immédiate
Superficie

468 m² (min. 182 m²)

155 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 1389390-0LA
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location Entrepôts / activités LES ULIS (91940) 468 m² (min. 182 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité ou bureaux situés aux Ulis, offrant une surface totale de 468 m² divisibles à partir de 80 m². Ces espaces bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et sont équipés de la fibre optique pour garantir une connectivité haut débit. Le double accès facilite la circulation et l'organisation logistique, tandis que l'accès au bâtiment est adapté aux moyens porteurs, optimisant ainsi la gestion des flux de marchandises. Ces caractéristiques font de ces locaux une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement dynamique.

Prestations

  • . Portail d'accès
  • . Double accès
  • . Accès bâtiment moyens porteurs
  • . Locaux lumineux
  • . Sol PVC
  • . Faux plafonds
  • . Fibre optique
  • . Prises RJ45
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Jardin paysager
  • . Sanitaires privatifs
  • . E.R.P possible
  • Surface RDC : 306 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 82 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 100 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 182 m² 150 € 35 € Immédiate
Bureaux 1 80 m² 155 € 32 € Immédiate
Activités RDJ 206 m² 110 € 35 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoire
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 23, 91-05, 2, 17
  • RER Massy Palaiseau (B et C)
  • RER Orsay Ville (B)
  • Route N104 et N118
  • Autoroute A10

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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