Disponibilité : Immédiate
Superficie

350 m²

75 € / m² / an

Votre interlocuteur

Pierre BARBIER

Référence de ce bien 1419606-0
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location Entrepôts / activités LARDY (91510) 350 m²

Désignation

EVOLIS vous propose un entrepôt d'environ 350 m² situé sur le secteur de Lardy (91), à seulement 5 minutes de la RN20. Offrant une hauteur sous plafond de 4,15 m, cet espace est parfait pour le stockage, l'artisanat ou les activités d'une PME. Profitez d'une grande porte d'accès de 3,8 m de hauteur, d'un espace sanitaire à rénover. Bénéficiez d'une localisation stratégique avec la gare SNCF RER C de Lardy à proximité immédiate et un environnement professionnel dynamique. Disponible à la vente pour 250 000 euros net vendeur ou à la location pour 2 200 euros HT/HC par mois, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone mixte à dominante artisanale et logistique.

Prestations

  • . Belle hauteur libre de 4,15 m
  • . Grande porte d'accès (3,8 m de hauteur)
  • . Espace sanitaire avec point d'eau (à remettre en état)
  • . Accès poids lourds possible
  • . Stationnement aisé dans la rue à proximité immédiate
  • Surface RDC : 350 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Entrepôts RDC 350 m² 75 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Hôtel de Ville (4436, 4431)
  • RER Lardy (C)
  • SNCF Lardy (Gare SNCF)
  • Route N20

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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