750 m²
81 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités LAGNY SUR MARNE (77400) 750 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m², situé à Lagny-sur-Marne, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104, un véritable atout pour les entreprises recherchant une bonne desserte de l'Est francilien. Le bâtiment développe environ 700 m² d'activité complétés par 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine. Le site dispose de deux portes sectionnelles, d'un accès gros porteurs, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3,5 T/m², offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité de stockage, production ou distribution.
Prestations
- . Accès gros porteurs
- . 2 portes sectionnelles
- . Hauteur sous plafond : 7 mètres
- . Charge au sol : 3,5T/m²
- . Aérothermes
- . 1 bureau au RDC
- . 1 bureau en mezzanine
- Surface RDC : 700 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 700 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC + MEZ | 50 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 750 m² | 80 € | 4 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Ampère (2229), Jacquard (2253, 2254), Branly (2225, 2226)
- Borne de recharge LAGNY (Bornes de recharge)
- Autoroute A104, A4
- SNCF Gare de Lagny - Thorigny
- RER Torcy (A)
- Aéroport Roissy CDG
- Aéroport Orly
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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