location Entrepôts / activités GENAS (69740) 21 112 m² (min. 4 535 m²)

Prestations

• . Structure en charpente principale béton
• . Dallage béton épaisseur 17 cm à joints sciés, répondant aux caractéristiques suivantes :
• . Charge d'exploitation uniformément répartie : 5 T/m²
• . Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm
• . Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu), pression de contact 60 bars, 100 passages/j
• . Finition lissée avec incorporation de quartz à raison de 4 kg/m²
• QUAIS :
• . Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m de bavette, manoeuvre par motorisation électro-hydraulique, avec butoirs. Quantité = 15
• . Sas d'étanchéité rétractable en bâche PVC sur ossature métallique galvanisée
• . Portes sectionnelles isolées avec hublot en acier nervuré laqué aux 2 faces avec interposition d'un isolant 40 mm, dimension 2,70 x 3,10 m ht environ, manuelles.
• . Portes de plain pied électriques (3,50 m x 4,50 m hauteur environ). Quantité = 1.
• . Aire de béquillage en béton largeur 4 m.
• ELECTRICITE :
• . Le bâtiment est alimenté par un transformateur de courant 20KV/400V.
• .Installation d'un TGBT dans local dédié à proximité des bureaux comprenant les protections et les départs des différents circuits
• EXTERIEUR :
• . Espaces paysagés
• . Portail et clôtures
• . Réalisation des voiries PL et VL avec finition revêtement bitumineux
• . Stationnement VL à l'intérieur du site
• Surface RDC : 21112 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1450,1510,1530,2662,2663
• Déclarations : 1630,2925

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.