location Entrepôts / activités DECINES CHARPIEU (69150) 21 426 m² (min. 449 m²)

Désignation

EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces, conçus pour favoriser l'efficacité et la croissance, bénéficient d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux principales infrastructures de transport et aux commodités environnantes. En choisissant ces locaux, vous vous assurez un environnement propice au développement de vos activités, soutenu par l'expertise reconnue d'EVOLIS LYON ACTIVITE, acteur incontournable du marché immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'un pôle économique en pleine expansion.

Prestations

Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots
(Livraison 4T 2026 )
Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours)
Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
ACTIVITES /
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
BUREAUX /
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXT /
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
RESEAUX /
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	–	444 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	171 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	26 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E1	615 m²	126 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	488 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	381 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	28 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E10	869 m²	133 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	824 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	446 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	53 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E2&3	1 270 m²	130 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	412 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	223 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	27 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E4	635 m²	130 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	636 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	371 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	52 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E5	1 007 m²	132 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	297 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	152 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	26 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E6	449 m²	131 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	738 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	316 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	53 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E7&8	1 054 m²	129 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	369 m²	NC	NC	Selon les lots
Bureaux	–	158 m²	NC	NC	Selon les lots
Terrasse	–	27 m²	NC	NC	Selon les lots
Activités	Total Cellule E9	527 m²	129 €	NC	Livraison 4T 2026
Activités	–	5 000 m²	NC	NC	Après accord
Activités	–	5 000 m²	NC	NC	Après accord
Activités	–	5 000 m²	NC	NC	Après accord
Terrain	–	40 000 m²	NC	NC	Après accord
Terrain	–	15 000 m²	NC	NC	Après accord