Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 935 m² (min. 140 m²)

150 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 1385798-0L
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location Entrepôts / activités FRESNES (94260) 1 935 m² (min. 140 m²)

Désignation

À la recherche de locaux d'activité à louer à Fresnes ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 1 935 m², divisibles à partir de 140 m², idéalement situés pour votre entreprise.

Prestations

  • . Ensemble immobilier mixte
  • . Façade en pierres agrafées
  • . Accès piétons
  • . Accès véhicules légers et poids lourds
  • . Double accès
  • . Parties communes de qualité
  • . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
  • . PC sécurité
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Sas d'entrée
  • . Climatisation réversible
  • . R.I.E.
  • . Cafétéria
  • . Porte sectionnelle
  • . Chauffage individuel électrique
  • . Précâblage informatique et téléphonique
  • . Entrée indépendante
  • . Double vitrage
  • . Accès camionnettes de plain-pied
  • . Accès livraison camionnette
  • . Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
  • . Gardien
  • . Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 6 mètres
  • . Résistance sol : 3 Tonnes/m²
  • . Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
  • . Aire de manoeuvre
  • . 1 porte de plain pied
  • . Couverture bac acier
  • Surface RDC : 607 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 140 m² 120 € 32 € Immédiate
Activités RDC 607 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 577 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule D7.3 et D7.4 1 184 m² 150 € 21 € Immédiate
Bureaux 1 611 m² 155 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Parc Médicis (TVM)
  • RER Rungis (C)
  • Tram T7
  • Route RN7
  • Autoroute A86, A6

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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