Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 820 m²

42 € / m² / an

Votre interlocuteur

Pierre BARBIER

Référence de ce bien 1435765-0L
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location Entrepôts / activités ETAMPES (91150) 2 820 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 2 820 m² situé sur le secteur d'Étampes (91). Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bâtiment bénéficie d'une voirie adaptée aux poids lourds ainsi que d'un parking privatif facilitant l'accès et la manutention. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un environnement de travail confortable et parfaitement connecté. Avec une hauteur libre de 7 m et une résistance au sol de 3,5 T/m², le site répond aux besoins des activités logistiques et industrielles. L'accès aux poids lourds est optimisé grâce à 4 quais de chargement, complétés par des équipements dédiés tels que des prises triphasées.

Prestations

  • . Site clos et sécurisé
  • . Voirie adaptée aux poids lourds
  • . Parking privatif
  • . Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Faux plafond
  • . Hauteur libre : 7 m
  • . Résistance au sol : 3,5 T/m²
  • . Accès bâtiment : gros porteurs
  • . Équipements entrepôt : prises triphasées
  • . 4 quais de chargement
  • Surface RDC : 2520 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 2 520 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC et R+1 300 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 2 820 m² 42 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus (4401, 4402, 4413, 4415, 4411)
  • Transilien Étampes (TER)
  • RER Gare d'Etampes (C)
  • Route N20

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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