260 m²
70 € / m² / an
Pierre BARBIER
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location Entrepôts / activités EPINAY SUR ORGE (91360) 260 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 260 m², non divisible, situé à Épinay-sur-Orge. Ce bien fonctionnel offre une configuration adaptée aux besoins des utilisateurs, idéale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Implanté dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une bonne accessibilité, facilitant vos flux logistiques et vos déplacements. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique.
Prestations
- . Site clos et sécurisé avec portail d'accès
- . Accès moyens porteurs
- . Murs périphériques en parpaings
- . Ossature béton
- . Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres
- . Résistance au sol de 2 Tonnes/m²
- . Locaux lumineux
- . Porte blindée
- . Fibre optique
- . Faux plafond
- . Prise RJ45
- . Kitchenette
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 260 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 260 m² | 70 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
- Bus 385,420
- Route N20
- Autoroute A6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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