Disponibilité : 01/07/2026
Superficie
309 m²
100 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cédric AGERON
Référence de ce bien
2158031-0L
- Accueil
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- Location
- Entrepôts / activités
- Emerainville (77184)
- Entrepôts / activités à louer de 309 m²
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location Entrepôts / activités EMERAINVILLE (77184) 309 m²
Désignation
A proximité immédiate de la Francilienne (N104), et bénéficiant d'une liaison rapide par bus vers le RER E - Gare d'Emerainville - Pontault - Combault, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 309 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) mètres
- . Hauteur libre : 6,5 mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Vestiaire
- Locaux aménagés en :
- . Accueil au rez-de-chaussée
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Carrelage au rdc
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 261 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 48 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Activités | RDC | 232 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Accueil | RDC | 29 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Activités | Total Cellule 9 | 309 m² | 100 € | NC | 1er juillet 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Allée de la Briade (C), Cimetière (212)
- Borne de recharge Fastned Emerainville (Bornes de recharge)
- Autoroute A4, N104
- RER Emerainville - Pontault Combault (E)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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