1 434 m² (min. 221 m²)
96 € / m² / an
Jean-Hugo Tricon
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location Entrepôts / activités DECINES CHARPIEU (69150) 1 434 m² (min. 221 m²)
Désignation
Sur la commune de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose trois locaux d'activité à la location : 282 m², 733 m² et 221 m², offrant une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins.
Prestations
- . Accès pour véhicules légers
- . Portail d'entrée
- . Connexion à la fibre optique
- . Espace de travail ouvert
- . Bureaux séparés par cloisons
- . Cuisine à disposition
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux bien éclairés
- . Double exposition pour une meilleure luminosité
- . Possibilité de décloisonnement
- . Faux plafonds acoustiques pour un meilleur confort sonore
- . Revêtement de sol en moquette
- . Sol en PVC
- . Carrelage
- . Cloisonnement amovible pour une flexibilité d'aménagement
- . Cloisons sèches
- . Plinthes périphériques
- . Système de chauffage par aérotherme électrique
- . Climatisation réversible pour un confort optimal
- . Charge au sol de 1,5 tonnes par mètre carré
- . Hauteur libre de 6 mètres
- . Porte sectionnelle de plain-pied avec dimensions de 3,5 mètres de hauteur sur 3,5 mètres de largeur
- . Bardage à double peau
- . Mur en moellon
- . Toiture en bac acier isolé
- . Charpente métallique
- Surface RDC : 431 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 160 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Rdc + 1er | 320 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 1015.gg | 480 m² | 97 € | 12 € | 31 août 2026 |
| Activités | RDC | 171 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Rdc + 1er | 50 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 1015.rc | 221 m² | 95 € | 11 € | Sous option |
| Activités | RDC | 100 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 633 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 1015.GJ | 733 m² | 95 € | 13 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Roosevelt C.Commercial (Ligne 28, 52), Elisée Reclus (Ligne 79, ZI3)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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