901 m² (min. 187 m²)
145 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités COURTRY (77181) 901 m² (min. 187 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer, d'une superficie totale de 901 m² divisibles à partir de 187 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles.
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 7,5 mètres
- . Sol béton quartz
- . Chauffage par aérotherme électrique
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Eclairage LED
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
- Surface RDC : 716 m²
Surface & descriptif
type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Activités | RDC | 177 m² | NC | NC | Après travaux |
Activités | RDC | 175 m² | NC | NC | Après travaux |
Bureaux | 1 | 62 m² | NC | NC | Après travaux |
Bureaux | 1 | 61 m² | NC | NC | Après travaux |
Activités | Total Cellule D1/D2 | 475 m² | 145 € | NC | Après travaux |
Activités | RDC | 177 m² | NC | NC | Après travaux |
Bureaux | 1 | 62 m² | NC | NC | Après travaux |
Activités | Total Cellule D3 | 239 m² | 145 € | NC | Après travaux |
Activités | RDC | 187 m² | NC | NC | Après travaux |
Activités | Total Cellule D16 | 187 m² | 145 € | NC | Sous option |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Régale (5)
- Autoroute A4, A104, A3, A1
- Route N104, N3, N2
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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