Disponibilité : Après travaux
Superficie

901 m² (min. 187 m²)

145 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy CHAIBET

Référence de ce bien 1408807-0L
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location Entrepôts / activités COURTRY (77181) 901 m² (min. 187 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer, d'une superficie totale de 901 m² divisibles à partir de 187 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles.

Prestations

  • . Contrôle d'accès
  • . Site clos
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) mètres
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 7,5 mètres
  • . Sol béton quartz
  • . Chauffage par aérotherme électrique
  • Locaux aménagés en :
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Faux plafonds
  • . Eclairage LED
  • . Pré-câblage informatique et téléphonique
  • . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
  • Surface RDC : 716 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 177 m² NC NC Après travaux
Activités RDC 175 m² NC NC Après travaux
Bureaux 1 62 m² NC NC Après travaux
Bureaux 1 61 m² NC NC Après travaux
Activités Total Cellule D1/D2 475 m² 145 € NC Après travaux
Activités RDC 177 m² NC NC Après travaux
Bureaux 1 62 m² NC NC Après travaux
Activités Total Cellule D3 239 m² 145 € NC Après travaux
Activités RDC 187 m² NC NC Après travaux
Activités Total Cellule D16 187 m² 145 € NC Sous option

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus La Régale (5)
  • Autoroute A4, A104, A3, A1
  • Route N104, N3, N2
  • Aéroport Roissy Charles de Gaulle

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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