240 m²
1 100 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités CHASSIEU (69680) 240 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à Chassieu, découvrez ce local d'activité de 240 m² comprenant 120 m² d'atelier et 120 m² de bureaux avec sanitaires. Fonctionnel et bien isolé, il offre de belles prestations : bardage double peau, murs en agglo de 20 cm, isolation périphérique PLACOMUR, climatisation et triphasé. La porte sectionnelle 4,5 x 4 m et la hauteur sous plafond de 4,5 à 6,5 m facilitent l'exploitation et la logistique. Vous profiterez également de 4 parkings privatifs. Situé dans un environnement professionnel attractif, ce local allie confort, accessibilité et performance énergétique, idéal pour une PME, un artisan ou une société de services recherchant un emplacement stratégique aux portes de Lyon.
Prestations
- .120 m² d'atelier
- .120 m² de bureaux et sanitaires
- .4 parkings privatifs
- .Bardage double peau vertical
- .Mur agglo de 20 cm
- .Chassis isolés
- .Cloison placostil de 72 mm
- .Isolation périphérique par complexe PLACOMUR
- .Triphase
- .Climatisation
- .Porte sectionnelle 4.5 X 4
- .Hauteur : 6.5m a 4.5m
- Surface RDC : 180 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 120 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 240 m² | 110 € | 11 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus LIGNE 76 ET ZI5
- Autoroute A46, A43
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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