Disponibilité : 01/07/2026
Superficie
407 m²
110 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
2151084-0L
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- Champs sur marne (77420)
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location Entrepôts / activités CHAMPS SUR MARNE (77420) 407 m²
Désignation
À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future station du Grand Paris Express (ligne 15), Evolis vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 407 m², accompagnée de bureaux d'accompagnement.
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 6 m
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m²
- Surface RDC : 299 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 108 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Activités | RDC | 299 m² | NC | NC | 01/07/2026 |
| Activités | Total Cellule B13 | 407 m² | 110 € | 15 € | 1er juillet 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213)
- RER Noisy - Champs (A)
- Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
- Route D199
- Autoroute A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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