Disponibilité : Immédiate
Superficie

210 m²

143 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 2189068-0L
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location Entrepôts / activités CHAMPLAN (91160) 210 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 210 m² situé à Champlan, offrant un cadre idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Ce local est doté d'un rideau métallique pour une sécurité renforcée et d'une double porte de 1,50 mètre par 1,90 mètre facilitant l'accès. Avec une hauteur sous plafond de 2,30 mètres, cet espace est optimisé pour diverses activités professionnelles. La présence de la fibre optique et d'une baie de brassage assure une connectivité haut débit, essentielle pour les opérations modernes. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les occupants.

Prestations

  • . Site clos et sécurisé
  • . Portail d'accès
  • . Interphone
  • . Rideau métallique
  • . Double porte de 1,50 mètres X 1,90 mètres
  • . Hauteur de 2,30 mètres
  • . Fibre optique
  • . Baie de brassage
  • . Eclairage LED
  • . Faux plafond
  • . Plinthe périphérique
  • . Kitchenette
  • . Sanitaires et douche
  • . 8 places de parking extérieurs
  • Surface RDC : 106 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 104 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 106 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 210 m² 142 € 28 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Champlan (T12)
  • Bus Mairie de Champlan / Champlan (199), Pré de Paris (F)
  • Route A 10, A 126, N 20
  • Borne de recharge Champlan - Mairie-1-2 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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