1 285 m²
97 € / m² / an
Audric REDON
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location Entrepôts / activités BOURGOIN JALLIEU (38300) 1 285 m²
Désignation
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant en très bon état, à usage d'activité et de bureaux. Le bâtiment d'une surface totale de 1 285 m² dont 340 m² de bureaux et 945 m² d'activités, est implanté sur un terrain clos de 4 906 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Le site bénéficie de nombreux stationnements, d'un quai extérieur et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Prestations
- . Immeuble indépendant
- . Terrain clos de 4 906 m²
- . Portail motorisé :
- . Terrain bitumé
- . Parking extérieur privatif
- . Accès plain-pied :
- . Accès gros porteur :
- . Eclairage extérieur
- . Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
- . Toiture isolée
- . Hauteur sous faitage : 6,90m
- . Structure béton : en soubassement
- . Bardage double peau
- . Dalle béton isolée
- . Puissance électrique (KVA) : 36 kVA
- . Skydôme : à percution
- . Issue(s) de secours
- . Bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Baie de Brassage
- . Câblage RJ45
- . Fibre optique
- . Plinthes périphériques
- . Faux plafond
- . Eclairage LED
- . Cloisons amovibles
- . Linoléum
- . Parquet : stratifié
- . Double vitrage
- . Niveleur de quai
- . Aire de lavage
- . Tarif EDF : bleu
- . Archives
- . Quai de chargement PL : artisanal
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 945 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 945 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 340 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 285 m² | 97 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43 à 5 minutes
- SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 10 min
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A 2 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E82 *
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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