location Entrepôts / activités BOURGOIN JALLIEU (38300) 519 m² (min. 200 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bourgoin-Jallieu, deux cellules d'activités neuves de 200 m² et 319 m², divisibles ou réunissables, au sein d'un parc fermé et sécurisé. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute et d'un accès rapide à la sortie, le site profite d'un emplacement stratégique. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous jarret de 7,20 m, de portes sectionnelles motorisées, d'un quai extérieur commun et de mezzanines. Une cellule bénéficie également d'un bureau aménagé climatisé et d'un sanitaire avec lavabo et chauffe-eau. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives. Prestations neuves et raccordements fibre, gaz, eau et électricité.

Prestations

. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
. Quai extérieur commun
. Arrivé Fibre
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Portail d'accès du site motorisé avec
. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
. Local poubelle extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur entré du site
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.Cloisons périphérique + peinture
.faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 375 m²
Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique
Centre de BOURGOIN JALLIEU
Proximité sortie autoroute
Visibilité autoroute +50.000 voitures jour
Eclairage dans la cellule
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Bureau aménagé, clim réversible
Porte sectionnelle motorisée
2 Places de parking privatives
Quai extérieur commun

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	RDC	148 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	MEZ	52 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Lot 2	200 m²	108 €	8 €	Immédiate
Activités	RDC	227 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	MEZ	92 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Lot 6	319 m²	70 €	8 €	Immédiate