Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 690 m²

80 € / m² / an

Votre interlocuteur

Yohan PAZERA

Référence de ce bien 2178051-0
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location Entrepôts / activités BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220) 1 690 m²

Désignation

Au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente ou à la location, implanté sur un terrain clos de 3 319 m² offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 640 m² comprenant un showroom de 550 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, un premier espace de stockage de 550 m², un second entrepôt de 400 m² disposant d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 140 m² accueillant des bureaux aménagés Cette configuration permet d'accueillir des activités de négoce, de distribution, de logistique, d'artisanat ou de production dans un environnement fonctionnel et évolutif Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, d'espaces de manoeuvre confortables et d'un accès rapide à l'autoroute A6, offrant une excellente desserte au coeur de l'axe Lyon - Mâcon Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant alliant showroom, stockage et bureaux dans un emplacement stratégique

Prestations

  • . Accès à quai
  • . Accès gros porteur
  • . Accès plain-pied
  • . Aire de manoeuvre
  • . Bâtiment grand terrain
  • . Couverture bac acier
  • . Eclairage extérieur
  • . EDF 380
  • . Façade bardage double peau
  • . Individuel fioul
  • . Parking Extérieur
  • . Parking Visiteur
  • . Porte piétonne
  • . Terrain bitumé
  • . Terrain clos
  • . Vitrine
  • . 3319m² terrain
  • Bureaux
  • . Climatisation réversible
  • . Câblages informatique
  • . Kitchenette et salle de détente
  • belles prestations
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 3319

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités 1 000 m² NC NC Immédiate
Autres 550 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 140 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 1 690 m² 80 € NC Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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